Αθήνα, Παγκράτι-Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 50 τ.μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 4ος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Σίτες, Τέντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κοντά σε: πάρκο, συγκοινωνίες, αγορά,σχολείο, Τιμή: 225.000€. HOMENET, Τηλ. Επικοινωνίας: 6939553777, email: [email protected]

Πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό διαμέρισμα με φανταστική θέα, σε προνομιακή τοποθεσία στον λόφο Διοφάντου στην πολυσύχναστη και κεντρική γειτονιά του Παγκρατίου. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με πολύ υψηλά πρότυπα, ποιοτικά υλικά και εξαιρετική δεξιοτεχνία και σωστή κατανομή των χώρων. Έχουν τοποθετηθεί έξυπνες και ενεργειακά αποδοτικές συσκευές, καθώς και κρυφός/ατμοσφαιρικός φωτισμός. Η τοποθεσία του διαμερίσματος βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σταθμούς λεωφορείων και μετρό, τον Εθνικό Κήπο, το Κολωνάκι, τον Λυκαβηττό, το Παναθηναϊκό Στάδιο, το κέντρο της Αθήνας, την οδό Ερμού και το Σύνταγμα (όλα σε απόσταση 1 , 5 χλμ), με την Ακρόπολη να απέχει 2 χλμ. με το που βγεις από το διαμέρισμα. Τοποθεσία: - 150 μ. από το σταθμό των λεωφορείων - 300 μ από το κέντρο του Παγκρατίου - 500 μ. από τον Εθνικό Κήπο Αθηνών - 500 μ από το Παναθηναϊκό Στάδιο - 800 μ. από το μετρό - 950 μ από Κολωνάκι - 1,3 χλμ. από τον Λυκαβηττό - 1,4 χλμ. από το κέντρο της πόλης μέσω του Εθνικού Κήπου (Βουλή, οδός Ερμού, Σύνταγμα) - 2 χλμ από την Ακρόπολη Σχετικά με το Κτήριο: - Εξαιρετική τοποθεσία για ιδιωτική χρήση, καθώς και για χρήση Airbnb - Εξαιρετικά καλοδιατηρημένο - Είσοδος κτιρίου με contactless chip / κωδικό - Ανακαινισμένος ανελκυστήρας - Δυνατότητα χρήσης διαμερίσματος: - Προνομιακή και κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία για να ζήσετε - Προνομιακή τοποθεσία για χρήση ως Airbnb - Προνομιακή τοποθεσία προς ενοικίαση σε μηνιαία βάση Διαμέρισμα (γενικά): - Ολοκαίνουργιο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με πολύ υψηλές προδιαγραφές - Διαμέρισμα 50 τμ + Μπαλκόνια 12 τμ - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Νέα αποδοτικά καλοριφέρ - Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης συσκευών: Α - Άφθονος φυσικός φωτισμός -Ηλεκτρική τέντα -Ηλεκτρικά ρολά και σίτες -Κάρτα ενεργοποίησης και απενεργοποίησης του ρεύματος - Θυροτηλέφωνο για κεντρική είσοδο κτηρίου Σαλόνι: - Κρυφός/Ατμοσφαιρικός φωτισμός - Καναπές κρεβάτι - Smart TV Ultra- HD 55 ιντσών - Τραπεζάκι σαλονιού - Έπιπλο τηλεόρασης - Πρόσβαση στο κεντρικό μπαλκόνι - Κλιματισμός Κουζίνα: - Δίφυλλα κρεμαστά ντουλάπια - - Νεροχύτης γρανίτη - Κρυφός/ατμοσφαιρικός φωτισμός πάγκου κουζίνας - Ψυγείο Bosch - Πλυντήριο πιάτων Bosch - Φούρνος Bosch - Ηλεκτρικά μάτια Bosch - Απορροφητήρας Bosch - Κλιματισμός Μπάνιο: - Στήλη ντούζ - Διαστάσεις ντουζιέρας: 100 cm x 90 cm - Ενσωματωμένος νιπτήρας και πάγκος - Κρεμαστή λεκάνη - Ειδικός χώρος για το πλυντήριο ρούχων - Ηλεκτρική θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες - Καθρέφτης μπάνιου με κρυφό φωτισμό Υπνοδωμάτιο: - Διπλό Κρεβάτι Queen Size - Δεύτερη πρόσβαση σε μπαλκόνι - Συρόμενη εντοιχισμένη ντουλάπα με καθρέφτη - Αυτόματος φωτισμός ντουλάπας στο άνοιγμα - Κρυφός φωτισμός - Κομοδίνα με επιτραπέζιο φωτισμό - Κλιματισμός

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Δ